Benchmarking de energia do governo metropolitano

Feb 16, 2024

Ao renovar as etiquetas do seu carro no cartório do condado de Davidson ou retirar livros na biblioteca local, você está entrando em um das centenas de edifícios de propriedade e operados pelo governo de Metro Nashville. Como bons administradores do dinheiro dos contribuintes e do ambiente, o Metro está empenhado em operar as suas instalações de forma eficiente – conservando energia e água e reduzindo o desperdício. Na verdade, a legislação exige que a cidade melhore a eficiência energética do seu parque imobiliário existente, construa de acordo com os padrões LEED e procure energia renovável para as suas operações.

Como diz o ditado: “Você não pode gerenciar o que não pode medir”. Isto é certamente verdade no que diz respeito ao uso de energia. Para que o Metro opere edifícios com a eficiência energética em primeiro plano, o uso de energia de base deve ser estabelecido e o consumo subsequente monitorado. É por isso que, em 2022, o Metro Government realizou benchmarking energético em 335 instalações.

O benchmarking envolve a coleta de informações básicas sobre cada edifício (por exemplo, tipo funcional, metragem quadrada, idade) e o registro do consumo de energia de um ano (incluindo eletricidade, gás natural, vapor e água gelada). Dividir o uso de energia, medido em kBTUs, por pés quadrados resulta na Intensidade de Uso de Energia (EUI) de uma instalação. Uma pontuação EUI permite a comparação com outros edifícios de tipo semelhante. Por exemplo, o corpo de bombeiros mais próximo de você tem um EUI mais alto ou mais baixo do que um corpo de bombeiros médio na sua comunidade, na região ou no país como um todo? EUI fornece uma resposta.

A Administração de Informações sobre Energia dos EUA publica a Pesquisa de Consumo de Energia de Edifícios Comerciais (CBECS), que permite ao Metro Government comparar o EUI de nossos edifícios com uma média nacional. Ao mesmo tempo que celebramos edifícios que são equivalentes ou mais eficientes quando comparados com CBECS, também identificamos edifícios de baixo desempenho e ineficientes em termos energéticos que se tornam uma prioridade para atualizações. Retrofits de iluminação LED e atualizações de HVAC podem melhorar enormemente a eficiência dessas instalações.

Em 2022, as Escolas Públicas de Metro Nashville (MNPS), Serviços Gerais, Farmers Market, Recintos de Feiras, Parques e Recreação, Metro Action Commission, Corpo de Bombeiros de Nashville, Gabinete do Xerife do Condado de Davidson, WeGo, Departamento de Transporte de Nashville e Biblioteca Pública de Nashville participaram da energia avaliação comparativa. O uso de energia em 335 instalações, representando 20,3 milhões de pés quadrados, totalizou quase 1,3 bilhão de kBTUs. 1,3 bilhão de kBTUs equivalem ao consumo anual de energia de quase 17.000 residências.

Contagem de edifícios do Departamento de Metrô – Benchmarking de 2021

O consumo total de energia (kBTU) dos departamentos participantes do Programa Metro Benchmarking 2021 foi de 1,3 bilhão de kBTUs. O consumo de energia compreendeu o total da seguinte forma:

A maioria destas entidades urbanas nunca tinha monitorizado sistematicamente o seu consumo de energia antes. Departamentos experientes trabalharam com os novatos para compartilhar conhecimentos em todo o governo municipal. Por exemplo, a equipe de Serviços Gerais orientou cada agência sobre como coletar dados, inseri-los no Energy Star Portfolio Manager e analisar os resultados. O processo levou a muitas conversas produtivas para identificar por que certas instalações são menos eficientes. O EUI relativo mais elevado pode dever-se a uma série de factores, incluindo equipamento HVAC envelhecido, problemas com a envolvente do edifício, utilização 24 horas por dia, 7 dias por semana ou fora do horário de expediente, e muito mais. A identificação de áreas problemáticas ajuda a equipe a priorizar projetos e fornece justificativa para solicitações de orçamento ou busca de subsídios.

Isto é apenas o começo. À medida que o Metro Government continua a monitorizar o uso de energia ano após ano, surgirão tendências. À medida que as atualizações são realizadas, a economia resultante de energia e custos pode ser quantificada. O lançamento de benchmarking em todo o Metro colocou as agências do Metro no caminho da poupança de energia e de edifícios com melhor desempenho. Em última análise, isso significa instalações mais eficientes e confortáveis, com um impacto muito menor no meio ambiente.